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“戴书记，又来工地巡查？”

“自己的‘孩子’，每天看上一眼才安心。”

   在塘下官渎社区（原官渎村）整村团块改造现场，村民总能看到瑞安市人大代表、社区党委书记戴世文的身影。看进程、问细节、解难题……他说，官渎城中村改造项目是村内大事，事关全村群众住房问题，每个环节都马虎不得，必须亲力亲为，对得起村民对他的信任。

    从村委会主任到社区党委书记，再到现在的市人大代表，过去七年多时间，戴世文带领村民成功启动整村改造项目，创下拆改“官渎速度”，在塘下乃至全瑞安留下佳话。与此同时，官渎村也由一个村集体经济“空白村”变为年收入达200万元的富裕村。

抓住机遇 谋划“美好蓝图”

俗话说：“火车跑得快，全靠车头带。”戴世文全身心投入村务管理，与村“两委”成员、党员们拧成一股绳，带领村民踏上乡村振兴的新征程。

当时的官渎村，村集体经济收入空白、旧村改造项目难以推进、发展相对滞后，如何解决村庄负债、推动村庄发展，是戴世文碰到的第一道难题。

地理位置优越是官渎村得天独厚的优势。近年来，塘下镇规划并大力发展中心区，官渎村正好位于中心区的中心地块，戴世文立即抓住这一发展机遇，加速推进并启动官渎城中村改造项目。他说，有项目就会有发展，有发展村集体经济就会有创收。

“城中村改造”几个字，说起来简单，干起来就没那么容易了。“当时周边几个村的旧村改造项目半途搁置，不少村民不看好我们的改造项目，泼冷水的、不配合的、等着看好戏的都有。”在村民的质疑声中，戴世文与村“两委”成员多次赴周边旧村改造成功及失败的村居学习取经或吸取经验，商讨决定启动整村改造计划。同时，将整个项目分四期推进，成立四个指挥部，邀请村内有威望的老党员、老干部、人大代表加入指挥部，一起出谋划策、做村民的思想工作。除此之外，还制定四期改造工程“竞争上马”制度，规定哪个地块签约率高、快，哪个地块先启动。在戴世文和村“两委”成员的共同努力下，官渎村4期改造项目共1003间老房子在3年内全面拆除。

创新机制 打造“共富实景”

整村改造事关村民住房问题，时间上拖不得、品质上马虎不得。在一期改造工程启动之初，戴世文便与村“两委”创新制订信用积分制度，在拆迁前期工作中实行百分制（即每户拆迁户有一个考核分数，考核分数直接影响最后分房抽签的顺序），并在前期拆迁安置的政策处理上坚持公正、公平、公开原则，以顺利快速推进项目进程。同时，征得村民同意，结合本村实际，邀请上海知名设计院为四期安置房做整体设计，把关用材，以提高楼盘品质。

“没想到时间这么快，正好赶上给儿子做婚房！”去年底拿到人期房屋钥匙的戴老伯竖起大拇指说。

“我家新房在四期，心里激动，迫不及待来看看新房子。”村民张女士开心地说。

如今，官渎整村改造项目进程已完成70%以上，一期、二期团块合计681套房已成功交房，四期团块356套房正处于工程收尾阶段，预计上半年完成竣工验收，三期团块430套房已完成主体工程，预计农历年底完工，届时村居环境将得到极大提升，村集体资产也将大幅上涨，预计可达上亿元。

“作为一名人大代表，助力共同富裕是我肩上的责任，下步将打造集商业、文化、娱乐、休闲于一体的中心功能区块，实现官渎美丽蜕变，将村民心中的“美好图景”变成“官渎实景”。”戴世文说。

塘下镇人大  叶进茜