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云周街道的老旧工业园存在容积率低、亩均效益低、生产能耗高、生产不安全、整体形象差等问题。云周街道人大工委听民声、解民意，深入基层调研，以开发存量空间为目标，对云周街道杏里工业聚集点改造出谋划策，争取支持。

一是多方合力强攻坚，“破”要素制约。坚持问计于民、问需于民。由议政代表票荐将“老旧工业园区改造”提升列为街道重点民生实事项目并连续5年在市人代会提出建议，争取到市级层面支持。街道人大工委整合城建办、住建所、村两委等多方力量，成立“老旧工业园区改造”调研组，深入调研项目建设难点，精准排摸违建情况，汇总形成问题清单，群策群力汇总解决建议。以“工业上楼”提高区块容积率，以“产居分离”优化园区布局，全力破解土地要素供给制约。

二是破立并举强推进，“拓”存量空间。街道人大工委全过程跟踪协调施工难题。各代表发挥行业优势，积极向企业宣讲当前优化营商环境的工作政策和做法，介绍工业园改造对企业未来发展空间的重要意义，并说服企业全面拆除违建厂房，引导原地块企业兼并，推动低效用地整治。靠前对接项目审批流程，实现“方案设计--精准施工--主体验收”点对点无缝衔接，为项目“开快车”提供强有力保障。其中，杏里一期从拿地到竣工压缩到18个月内，二期提早3个月完成竣工验收。

三是转型升级强动能，“促”增资扩产。积极落实温州“两个健康”e观察，将代表联络站向企业延伸。发挥代表联系企业作用，每位代表至少联系园区内2家企业，通过走访调研，聚焦企业核心诉求，形成问题建议清单。利用“助企纾困”政策优势，围绕“低小散”产业增资扩产问题，督促办事处落实落细惠企政策，推动“助企纾困”红利向发展红利转变。小微园建成后，引进了智能生产流水线、培育了10家规上企业入驻，实现年工业产值2.25亿元。

云周街道人大工委  曾翰江